Quando pensamos em abrir uma academia uma das coisas mais importantes para pensarmos é sobre o imóvel onde essa academia irá funcionar. a localização, divisão do espaço, ventilação e estacionamento devem ser considerados na escolha desse imóvel.

Localização para abrir uma academia

Como abrir uma academiaA localização para abrir uma academia de ginástica deve levar em consideração itens que você determinou no plano de negócios como o tipo de público e o poder aquisitivo. Não adianta abrir uma academia para as classes A e B na periferia.

Verifique se tem acesso fácil ao transporte público, ainda que seu público faça uso de carro, seus funcionários provavelmente irão utilizar ônibus / trem / metrô.

Evite ruas nas proximidades de feiras-livre e certifique-se que o local escolhido não sofre com inundações. Dê preferência à imóveis que tenham a entrada no piso térreo.

Divisão do espaço da academia

Recomenda-se que, para uma academia padrão que ofereça musculação e ginástica, o espaço não seja inferior à 250m2. O espaço onde funcionará a academia de ginástica deve seguir normas da ANVISA e do CONFEF. Para suportar o peso dos equipamentos de musculação o piso deve suportar pelo menos 500Kg/m². Veja essa sugestão de divisão do espaço da academia.

Exemplo de Academia de 250m2

Recepção

Localizada na entrada da academia, deve ter sistema de controle de acessos e espaço para o atendimento.

Sala de avaliação física

Local com espaço suficiente para realização de testes ou exames médicos. Deverá ter lavatório exclusivo, provido de sistema de abertura sem contato manual e água corrente para a higiene das mãos, sabonete líquido, toalha descartável e lixeira também provida de sistema de abertura sem contato manual.

Escritório

Local com espaço suficiente para concentrar as atividades de administração da academia.

Vestiários

Lembre-se que irá precisar de dois vestiários, um feminino e outro masculino. Busque por imóveis que ofereçam essa estrutura ou que tenham possibilidade de serem reformados. Além disso os vestiários deverão ter:

  • No mínimo um local adequado para guardar roupas e objetos, um lavatório, chuveiro e um mictório comportando ao menos um gabinete sanitário adaptado para deficiente.
  • Área seca para troca de roupa.
  • A utilização de piso antiderrapante ou material similar, com revestimento em perfeito estado de conservação.
  • A manutenção dos revestimentos de pisos, tetos e paredes, assim como de peças sanitárias, deverão estar em perfeito estado de conservação.
  • Manter as condições básicas de higiene, mantendo o local livre de limbo, bolor e fungos.

 Sala de musculação

Deve ter espaço suficiente para que os usuários circulem entre os equipamentos mantendo uma das faces livres. A área para pesos livres deve ser provida de suporte.

Área de apoio

Destinada à realização de exercícios de solo, como abdominais e alongamento.

Área de cardiovascular

Destinada aos equipamentos para treinamento cardiovascular, como esteiras e bicicletas. Deve ter espaço suficiente para que os usuários circulem entre os equipamentos mantendo uma das faces livres.

Sala de ginástica

Deve ter piso adequado à prática das atividades e em perfeito estado. Os materiais utilizados não devem comprometer a circulação na sala e precisam ser armazenados em suportes próprios, quando for o caso.

Locais maiores poderão comportar: área para vendas, lanchonete, sala para estética, loja de roupas e suplementos, sala de recreação, studio de pilates, sala de lutas, sala zen, piscina, pista de corrida, quadra poli-esportiva, parede de escalada.
Atenção que para algumas atividades existe uma regulamentação diferente que iremos tratar em posts específicos.

Ventilação

O espaço deve ser arejado com janelas amplas que possibilitem a abertura. Desejável que possua ar-condicionado, na impossibilidade ventiladores são indispensáveis.

Estacionamento

Nos dias de hoje imprescindível! Se não houver área para estacionar os carros dos alunos, certifique-se que existem estacionamentos nos arredores que aceitam fazer convênio.

Encontrou o imóvel perfeito? No próximo post dessa série veremos os cuidados que devem ser tomados para a locação.

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